Аренда, Барнаул, ул. Попова, 167м
Аренда универсального помещения под любой вид деятельности
Сдается в аренду современное теплое помещение свободного назначения. Главное преимущество объекта — мультиформатность и гибкость планировки.
Пространство спроектировано таким образом, что может использоваться как одним крупным арендатором целиком, так и несколькими независимыми компаниями под абсолютно разные виды деятельности (склад, легкое производство, логистика, сборочный цех, оптовая торговля и т.д.).
Гибкие форматы аренды и деления:
- Любая площадь под ваш запрос: Пространство от 90 до 540 кв.м легко делится на автономные блоки для разных арендаторов. Примеры возможной конфигурации представлены на фото. Готовы проработать площади под ваши потребности.
- Индивидуальные въезды для каждого: В базовой комплектации предусмотрено двое секционных ворот. Конструктив здания позволяет установить дополнительные ворота, обеспечив каждый выделенный блок (даже минимальной площади) собственным независимым заездом. Арендаторы не будут мешать друг другу.
- Автономный офис: Административное помещение на втором этаже (57 кв.м) можно арендовать в комплексе со всем зданием, закрепить за одним или несколькими блоками или снять как полностью самостоятельный объект.
- Адаптивность: Возможна аренда производственно-складской части без ворот и офиса (внутренние блоки), если специфика вашей деятельности не требует прямого доступа с улицы.
Технические характеристики:
- Площадь: от 90 до 540 кв.м (основной зал) + 57 кв.м (офис на 2-м этаже, высота потолка 3 м).
- Высота потолков основного зала: 6 м (до балки), 8 м (до кровли) — позволяет установить многоярусные стеллажи или габаритное оборудование.
- Материалы: энергоэффективные сэндвич-панели (120 мм), надежная мягкая кровля (мембрана).
- Полы: армированный бетон с антипылевым топпингом, толщина от 15 см. Высокая несущая способность — 2000 кг/м2 (подходит для тяжелых станков и погрузчиков).
- Ворота: 2 шт. (секционные, габариты 4500х3500 и 3700х3500 на выбор) с возможностью врезки дополнительных под каждого арендатора.
Инженерия и коммуникации:
- Электричество: выделенная мощность 50 кВт (с возможностью оперативного увеличения под энергоемкие виды деятельности).
- Водоснабжение: полностью автономное, собственная скважина глубиной 45 метров.
- Отопление: помещение теплое, получены технические условия на подключение магистрального газа (перспектива).
Преимущества локации и объекта:
- Логистика: Удобный подъезд со стороны улицы Попова. Просторная парковка и площадка, рассчитанная на свободное маневрирование еврофур.
- Удобство погрузки: Габариты ворот и высота потолков обеспечивают эффективную загрузку/разгрузку практически любого коммерческого транспорта.
- Оснащение: Металлический каркас здания рассчитан на монтаж и безопасную эксплуатацию кран-балки или тельфера.
- Зонирование: Наличие комфортного административного помещения позволяет грамотно отделить шумную производственную зону от управленческого персонала.
Приглашаем на просмотр для обсуждения индивидуальных условий. Мы готовы предложить оптимальный формат площади, который идеально подойдет именно под ваш вид деятельности. Звоните!