Аренда, Барнаул, Южный тракт, 15к5
Аренда 185 кв в стилобате Адалин на Южном
Аренда помещения в стилобатной части 75 м² в ЖК комфорт-класса «Адалин на Южном» Топовый трафик и якорные соседи!
Помещение в новой, активно заселяющейся локации. Это идеальная площадка для бизнеса формата «у дома»: тысячи платежеспособных жителей и острый дефицит качественной инфраструктуры в районе.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МОЩНОЕ СОСЕДСТВО И ТРАФИК
Помещение будет работать в эпицентре покупательской активности жилого комплекса. Прямо рядом с вами уже формируется сильный торговый коридор:
Уже подписаны договоры аренды (якорные магниты): федеральные супермаркеты «Магнит» (460 м²) и «Пятерочка» (506 м²), пункты выдачи Wildberries и Ozon, аптека и оптика.
В стадии согласования: пекарня, расположенная в непосредственной близости (по соседству с предлагаемым помещением).
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Общая площадь: 75 м²
- Электричество: 75 кВт
- Помещение просматривается со всех сторон жилого комплекса.
-Три входа: Главный вход с витринным остеклением для клиентов + отдельная зона разгрузки
-Витражное остекление с фасадных сторон.
- Предусмотрены отличные фасадные возможности для размещения большой вывески, а также места под кондиционеры.
- Свободная планировка (Open Space): Удобный шаг колонн позволяет эффективно зонировать пространство под любой вид бизнеса.
- Высокие потолки (~4 метра)
- Состояние: под чистовую отделку. Предоставляем арендные каникулы на период вашего ремонта!
О ЛОКАЦИИ:
- Огромная аудитория: В ЖК «Адалин на Южном» заявлено более 2 000 квартир — это порядка 5 000 – 6 000 жителей, которые живут прямо над вами.
Инфраструктура :
Поселок Южный — обособленный район Барнаула. Местные жители не поедут за базовыми услугами, ужином или лекарствами в центр, они сберегут время и придут к вам.
Высокая платежеспособность: «Адалин» строит жилье комфорт-класса (не эконом). Основная аудитория — предприниматели и молодые семьи со стабильным доходом. Средний чек в магазинах, кафе и салонах здесь будет заметно выше, чем в старом фонде Южного.